Osnutek strategije stanovanjskega sklada RS
Stanovanjski sklad Republike Slovenije, javni sklad je bil ustanovljen s stanovanjskim zakonom (Ur.l. RS 18/91-I, 19/91-I – popr., 9/94 – odločba US, 21/94, 22/94 – odločba US, 23/96, 24/96 – odločba US, 44/96 – odločba US, 1/00, 1/00 – odločba US in 29/2003 - odločba US) za financiranje nacionalnega stanovanjskega programa oziroma spodbujanje stanovanjske gradnje, prenove in vzdrževanja stanovanj in stanovanjskih hiš.
Stanovanjski sklad RS si s svojim delom in aktivnostmi prizadeva vzpostaviti na stanovanjskem področju najboljše pogoje, ki bodo omogočile zadostno, predvsem pa kvalitetno ponudbo stanovanj, kar bo pripomoglo k lažjemu dostopu do stanovanj za mlade, mlade družine in prve iskalce stanovanj.
Osnutek prinaša vrsto novitet, te so predvsem:
- gradnja najemnih stanovanj,
- zagotavljanje začasnih bivalnih enot ali prvega stanovanja,
- sanacija stanovanjskih razmer ranljivih skupin,
- prenova stanovanjskega fonda,
- odpravljanje »neprimernih« stanovanj,
- spodbujanje novih organizacijskih oblik investitorja,
- izvajanje aktivne zemljiške politike,
- zagotavljanje večjih sredstev za stanovanjsko graditev,
- dvig bivalne kvalitete in kakovosti gradnje,
- krepitev in reorganizacija stanovanjskega sklada.
Predlog programa temelji na realni oceni stanja, ki navaja:
- da je stanovanjski primanjkljaj velik,
- da so naše cene stanovanj visoke, ne samo na kupno moč prebivalstva, temveč tudi v primerjavi z ocenami v razvitih državah,
- da je nujno potrebno zgraditi več najemnih stanovanj,
- da stavbna zemljišča niso dosegljiva in niso pravočasno racionalno komunalno opremljena.
Glede na tako stanje so v predlogu programa določene naslednje aktivnosti:
- spodbuditev ponudbene strani stanovanj in gradbenih parcel,
- zagotavljanje najemnih javnih stanovanj,
- zagotavljanje prvega stanovanja,
- samostojni inženiring stanovanjskih skladov,
- aktivno zemljiško politiko,
- dvig stanovanjske kulture in
- zagotavljanje finančnih virov za izvedbo programov.
